2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
廿日市市
59.1万円/㎡
前年比+5.9%
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ヴェルディ廿日市ステーションテラス
広島県廿日市市平良山手
山陽本線 / 廿日市駅 徒歩2分
2022年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,358万円
58.8万円/㎡
4,293
4,336
4,380
4,424
AI査定結果
推定相場価格
4,358万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,336万円〜4,380万円
58.5万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ廿日市ステーションテラス
4,380万円（59.1万円/㎡）/ 10階 / 74.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 4,380万円 | 59.1万円 | 10階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 4,980万円 | 58.5万円 | 4階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 4,180万円 | 56.5万円 | 13階 | 74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,790万円 | 51.4万円 | 3階 | 73.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/07 | 4,480万円 | 55.8万円 | 6階 | 80.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ヴェルディ廿日市ステーションテラス 廿日市市平良山手 | 廿日市駅2分 | 4,380万円 | 59.1万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/09 | ザ・レジデンス廿日市駅前 廿日市市平良山手 | 廿日市駅1分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/13 | ソシオ廿日市 廿日市市須賀 | 広電廿日市駅8分 | 3,499万円 | 54.6万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/22 | アルファスマート廿日市桜尾 廿日市市桜尾一丁目 | 広電廿日市駅11分 | 3,080万円 | 44.7万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、廿日市市では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は廿日市市の平均と比較して0%割安です。